Как действует военная ипотека в 2019 году?

Ипотека для военнослужащих представляет собой кредитование, при котором Минобороны перечисляет на счет гражданина определенную сумму, которую тот может потратить на оплату ежемесячных взносов.

Представим пошаговый алгоритм участия в программе!

Шаг 1. Военный регистрируется в НИС — накопительной ипотечной системе. Если он начал службу после 2005 года, это происходит автоматически. Если до этого срока, требуется составить рапорт и отправить его в ФГКУ «Росвоенипотека» вместе с пакетом документов.

Шаг 2. Через 3 года офицер или солдат-контрактник вправе подать рапорт на имя командира своей части, заявив о своем праве на получение целевого жилищного займа.

Шаг 3. Если рапорт рассмотрен положительно, выдается свидетельство о праве на ЦЖЗ. Срок его действия — полгода. Если за это время не купите недвижимость, придется оформлять свидетельство заново.

Шаг 4. Подобрать жилье, которое удовлетворяет требованиям банка, Минобороны и страховой компании. Можно внести первоначальный взнос (аванс), но по возможности желательно избежать этого: если банк откажет в кредите, аванс будет не вернуть.

Шаг 5. Выбрать банк, обслуживающий займы по военной ипотеке. Подать в него документы на квартиру (как при обычной ипотеке), а также свидетельство о ЦЖЗ — скопившаяся на нем за 3 года сумма станет первым взносом.

Шаг 6. Если банк принимает положительное решение, заключается кредитный договор и открывается счет, на который будут перечисляться средства Минобороны, а при желании военнослужащего купить квартиру подороже — его личные средства.

Шаг 7. В Росреестре регистрируется право собственности на квартиру с обременением.

Шаг 8. Банк переводит продавцу квартиры причитающуюся по договору сумму.

Шаг 9. Ежемесячно со счета военнослужащего в НИС на счет в банке переводится оговоренная договором сумма в рамках предусмотренного законом лимита.

Когда все деньги по договору выплачены, обременение снимается, жилье становится полной собственностью гражданина, независимо от того, продолжает ли тот служить или уже вышел в отставку.

По вопросам приобретения квартиры по военной ипотеке обращайтесь в отдел продаж ГК «СТРОЙПРОМСЕРВИС» по телефону – 247-000!